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農村宅基地確權后,農民再建房將面臨“5禁6審”,不可不知

發布于:2019-06-14 15:56   來源:中國農業新聞網

現在國家為了加強農村土地和房屋工作,在2013年的時候開展農村土地確權工作,后期又陸續開展宅基地確權工作,目的就是保護農民的合法權益,讓他們的利益不受到損害。

如果農村宅基地確權完成以后,還想建房的,有哪些要求和條件呢?據了解農村宅基地確權后,農民再想建房將面臨5禁6審!一起來看看吧!

農村宅基地確權時間在什么時候截止?

在2019年2月20日國務院新聞辦今日舉辦新聞發布會,農業農村部部長韓長賦表示,力爭在2020年基本完成宅基地使用權的確權登記頒證工作。也就是農村宅基地確權工作將在2020年底完成,如果現在你家宅基地還沒有進行確權工作的,可以去辦理確權工作,到時候下發的宅基地確權證可以用來抵押貸款,抵押貸款的錢可以用來搞一些致富項目。

農村宅基地確權后,農民再建房將面臨5禁6審!

首先5禁是什么呢?

1、制止占用耕地,林地等農用地建房

禁止占用耕地地、林地等農用地去建房,現在的國家對于農用地這一方面的維護,一直以來的就是不能夠侵吞,另一方面也是維護我國的糧食的需要。

2、制止未批先建

禁止沒有批準建房就開始建造的,不管是以前還是現在,在農村建房子是一定要經過一定的手續得到批準才是可以的,但是有的時候,很多的農民都是直接的跳過了這一個過程。不管是建造新的宅子還是之前的老宅子翻修,都是需要向有關的部分進行請求批準的。

3、嚴禁一戶多宅

我們國家在農村治理實踐中摸索出來的“成員特定、一戶一宅,福利分配、無償使用”的宅基地基本政策,對滿足和改善農民群眾居住需求、促進農村社會發展起到了非常重要的作用。

4、禁止在道路兩邊建造房子

不讓在路兩邊建房子其實也是一個是為了我們農民自身的安全,另一個就是為了現在的道路做一個預留,防止在以后的時候需要擴建,到時候也是比較的方便。

5、禁止占用河道建房子

河道可以是危險高發地段,不讓農民在河道建房,也是為了農民的安全做出的考慮。

關于“6審”是這樣要求的:

1、首先是村民如果有建房需求,需求向村里收取相關的請求表,完成個人請求。

2、是村委審閱,村委會對農人進行初步審閱,判別是否符合建房要求。

3、第三步是勘測,相關部門對村民的土地進行性質判別。是否符合建房要求。

4、第四部,是城鎮批閱,對村委會的請求進行審閱。

5、第五步是縣級審閱,由縣級的單位進行城鄉規劃審閱。

6、最終一步是監管,對村民請求建造的土地進行規模確認,面積規定。

 

實習編輯:張小倩

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